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石家庄公积金贷款利率下调,每月少付100元

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石家庄公积金贷款利率下调,每月少付100元

  

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石家庄公积金贷款利率下调 每月少还100元

 

  3月3日,荣360从石家庄住房公积金管理中心获悉,根据中国人民银行降息的决定,新的利率将从3月1日起在石家庄实施。根据下调后的利率,石狮公积金贷款现行基准利率为:1-5年(含)年利率3.5%;6-30年的年利率为4%。经过去年11月和今年3月两次连续降息后,石狮市使用公积金贷款的家庭,如果贷款额为40万元,经过两次连续降息叠加后,将比以前少100多万元。

  这是自去年11月以来,公积金连续第二次减息。根据中国人民银行政策,从2014年11月22日起,石狮公积金贷款利率从4.50%下调至4.25%已超过5年,从4.00%下调至3.75%不足5年;今年3月1日,公积金贷款利率第二次下调,5年内由4.25%下调至4.00%,5年内由3.75%下调至3.50%。

  以40万元公积金贷款为例。贷款期限为30年,利率为4.50%,每月还款额为2026.74元。降至目前的4.00%后,月还款额为1909.66元,月还款额减少117.08元。根据公积金调整政策,3月1日前发放的所有贷款将从明年1月1日起进行调整。换句话说,老按揭客户的月还款额暂时不会减少,而会调整至明年。

  根据住房公积金贷款利率调整的有关规定,2015年3月1日前申请的所有住房公积金贷款将从2016年1月1日起全面执行新的住房公积金贷款利率标准;2015年3月1日后购房申请贷款的员工直接享受新调整的最低贷款利率政策。

  由于两次降息的时间不同,贷款公民可以在不同的时间享受政策。对于2014年11月22日前发放的公积金贷款,贷款人自2015年1月1日起享受4.25%的利率政策,自2016年1月1日起享受4.00%的利率政策;对于2014年11月22日至2015年3月1日发放的公积金贷款,贷款人在2016年1月1日前不享受4.00%的利率政策;对于2015年3月1日后发放的公积金贷款,贷款人可直接享受4.00%的利率政策。

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