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湖州市关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-11-24 12:11:27
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湖州市关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知

  

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湖州市关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知

 

  湖州市住房公积金管理委员会关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知?。

  市住房公积金管理中心及其下属单位。

  为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,缓解我市住房公积金资金紧张状况,建立住房公积金缴存和使用的长效机制,经湖州市住房公积金管理委员会第三届六次会议审议通过,现就我市部分住房公积金使用政策调整的有关事项通知如下!

  1.恢复再融资政策。有偿劳动者家庭再次使用住房公积金贷款购买改良型自住住房的,必须比上一次住房公积金贷款晚6个月以上还清。支付职工家庭再次使用住房公积金贷款购买改良型自住住房,必须提供贷款房屋所在地房地产登记部门出具的房地产登记信息查询记录。贷款职工住房公积金缴存地点与拟贷款住房所在地不一致的,应当同时提供缴存地点和拟贷款住房所在地的房地产登记部门出具的房地产登记信息查询记录。

  二.调整可贷金额计算公式的政策。住房公积金贷款可贷金额由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月平均余额的一定倍数确定”,计算公式为:借款人及配偶住房公积金账户月平均余额×倍数。

  住房公积金账户月平均余额是指职工申请贷款时住房公积金账户近12个月(不含申请月份)的月平均余额,不足12个月的按实际月数计算。倍数目前确定为10倍,今后将根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模进行调整。同时,具体可贷金额根据员工购买住房的条件和价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况综合确定。

  如果低收入工薪家庭首次使用住房公积金贷款,原住房公积金贷款额度可调整30%。如果单个员工的已付家庭贷款额度低于10万元,则按10万元确定;双职工家庭支付的贷款金额不足20万元的,按20万元确定。

  该政策将于2017年3月1日起实施。原有关规定与本文件相抵触的,以本文件为准。

  湖州住房资金管理委员会。

  2017年1月23日。

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