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济南市第二套住房公积金贷款首付款下调至20%

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济南市第二套住房公积金贷款首付款下调至20%

  

济南市第二套住房公积金贷款首付款下调至20%是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖济南,首付,套房,住房公积金贷款住房公积金贷款,济南,二套房,公积金贷款,首付款,贷款,公积金,基准利率,济南住房公积金,购房贷款等;主要讲解的内容是<p><br />住建部通知9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。目前济南已经开始执行。</p><br /><p><br />济南住房公积金管理中心已经给各住房公积金贷款业务受委托银行、分中心发函,要求根据住建的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

济南住房公积金贷款购二套房首付降至两成

 

  住房和城乡建设部通知,从9月1日起,拥有一套住房并已结清相应住房贷款的家庭,如果再次申请住房公积金委托贷款购买住房以改善居住条件,最低首付比例将从30%降至20%。目前,济南已经开始实施。

  济南市住房公积金管理中心已致函住房公积金贷款业务的受托银行和分中心,要求根据住房和城乡建设部的通知,将拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭的最低首付比例从30%降至20%,以改善其生活条件。自上次第二套住房公共贷款首付标准下调以来,仅过了三个多月。

  济南住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,住房公积金贷款首付款标准已经多次调整。据记者询问,自2010年10月以来,济南市的住房公积金贷款已经调整了不少于7次。

  把生意变成生意基本上是不可能的!

  8月初,山东有史以来最宽松的公积金政策出台后,引起了社会各界的广泛关注,尤其是推动企业向社会公众转移的要求。尽管山东省住房和城乡建设厅相关负责人表示,下一步,各城市将进一步放宽对公转公的限制,但济南新政出台时并未涉及此项,公转公仍在济南按旧规定办理。

  商业贷款转为公积金贷款目前在济南是允许的,但由于种种原因和限制,很难操作。例如,买房时,已经达到公积金贷款的标准,并得到贷款银行和开发商的同意,所以申请人往往被拒绝。除了严格的限制,业务转移还要求公积金贷款只能申请纯住房公积金贷款,而组合贷款不能申请转移到公积金贷款;此外,转让的公积金贷款的贷款金额不得超过该房屋原交易价格和房屋评估价值的80%。在实践中很难同时满足这些标准。

  今年济南市住房公积金首付款调整流程?。

  ●2015年3月16日。

  第一套房。

  购买建筑面积小于90平方米(含)的商品房首付款比例为20%,购买面积大于90平方米的商品房首付款比例为30%。

  第二套房。

  如果您拥有一套住房并已结清相应的住房贷款(包括商品房贷款和住房公积金贷款),购买90平方米以下(含)商品房的首付比例为20%,购买90平方米以上商品房的首付比例为30%,贷款利率以基准利率为准。对于未偿贷款,首付比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。

  三套房以上不允许贷款。

  ●2015年5月19日?。

  第一套房!

  最低首付比例是20%。

  第二套房?。

  如果您拥有一套住房并已结清住房公积金贷款,最低首付比例为30%,贷款利率以基准利率为准。

  三套房以上不允许贷款。

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