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谁正式宣布取消购买限制和价格限制?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-11-24 11:11:18
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谁正式宣布取消购买限制和价格限制?

  

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取消限购限价 究竟谁在到处官宣?

 

  仅仅一个周末的努力,整个世界都在传播这样的消息:房地产市场取消了限价令和限购令,这让人们恐慌。

  石榴叔叔今天想说。

  -1-。

  众所周知,“厦门完全取消限购”的所谓会议、文件和视频都是2015年的“旧闻”。

  然而,广州南沙、花都、增城区打算取消对一手商品房的价格限制,根本原因在于堵塞重复合同,控制销售市场的混乱。

  取消限价并不意味着房价会跟随市场,开发商将有权决定是涨还是跌。

  事实上,发展商向外界出售的价格仍须记录在案,价格不可随意升降。

  我只是想问,难道房地产经纪人不需要为谣言承担法律责任吗?

  -2-!

  石榴叔叔居住的地区被认为是南京主城区的一个热点。去年年初,在房地产市场最好的时候,一条街上有十多个房地产经纪人。现在超过一半的超市已经关闭了卷帘门,其中一些已经直接变成了水果超市。

  我熟悉一个经纪人,他今年还没有开业,还没有做交易。现在他的月收入只有几千元,公司不得不想尽一切办法扣除。如果不是每个月租一两栋房子,生活将是一个问题,信用卡已经欠了一笔债。

  “去年,只要有顾客在手,月收入超过2万英镑就不是问题,楼市也太冷了。许多新加入公司的同事已经找到了另一条出路,谁正式宣布取消购买限制和价格限制?我将拭目以待。”。

  在许多一线和二线城市,不流动、员工流动和商店关闭是常见的情况。

  资深房地产经纪人上海Z已经推出了一系列内部改革措施。从2018年10月1日起,所有职位的福利将降至50%,多部门佣金将按20%支付。

  工会已经削减了开支,甚至还制定了报销限额和禁止在会议上吃水果和喝饮料的条款。

  我在家吗?它已经开始取消基本工资,并鼓励员工承包商店。一些经纪人透露,他们每个月都向公司借钱,销售佣金直接从公司扣除。当他们借钱到12000元的上限时,他们在零账单后直接离开。

  -3-。

  房地产代理商的大规模关闭意味着没有人可以买房子,不能生活。到目前为止,一线和二线城市还没有出现一些人想象中的大跳水,但它们已经大幅缩水,大量房屋无人看管,甚至长达30天。

  市场已经从卖方的主动变成了买方的主动,买方突然变得挑剔。

  “现在买房的人并不着急。他们不想要高楼层,不想要旧房子,不想要劣质公寓,不想要昂贵的价格,也不想和菜刀讨价还价。”!

  “正常情况下卖房子,不降价10%,卖家根本不关心。如果是大公寓,打九五折。”。

  "有必要用这种方法来促进交接."。

  “房主直接降了xx百万”以前有一些效果,但现在没用了。因此,有各种各样的玩世不恭,失去了一个人的生命没有买房子,并以不断的感叹号形式传播焦虑。

  我们必须知道,我们只是需要在表面上强大,但我们的心理实际上是非常脆弱的,我们不能睡觉。那些负债累累的投资者无法忍受如此突然的快乐。

  这些天,我问石榴叔叔他是否真的想取消价格限制。有很多人,显然每个人都很认真。

  -4-。

  各种各样的红头文件,我不想在这里重复。

  只要强调一下,目前市场的所有官方行为实际上都是为了保持房价的稳定。

  坦率地说,有必要控制房价上涨,防止房价暴跌。这是当前房地产市场的底线,在过去两年里,我们一直在调控的道路上。

  谁要是敢先打开价格限制或限制这顶帽子的销售,谁就真的不想要,这是一个严重的错误。

  为了稳定房价,调控政策刚刚从传统的“四限”(限购、限价、限贷、限售)升级为“八限”,标志着房地产调控的政策漏洞正在被彻底修补。

  市场上有一种声音认为,限价令和限售令是房地产市场化改革的倒退。

  然而,许多人忽视了经济环境,房价进一步上涨的风险远远超过了经济刺激效应。

  容石榴大叔,说实话,在现阶段,所有政策的目的都是锁定仓位和交易,从而达到锁定价格和以时间换空间的目的。

  房价不允许暴跌,因为不仅房奴和开发商在背后有代表,而且因为土地和房地产充当抵押品,银行也会被拖累,从而影响整体经济。

  最近有人问我,房价会不会在中间下调?你真的想太多了。这时,真正好的房子的板块价值和住宅价值开始凸显其重要性,并反映其弹性。

  在过去的十年里,房价的下行通道直到2008年和2014年才打开。还是熟悉的配方,熟悉的味道?

  我不这么认为。目前的调控力度是前所未有的。显然,有必要抑制金融资源向房地产的过度流动,减缓房地产市场的供给压力,同时提高首付比例和贷款利率,以降低购买力,减缓房价波动对金融机构的影响。

  当然,我们需要5-10年才能看清楚。

  老南今天想说这些废话。

  在这篇文章中,我只是希望每个人都能看到真相,在这个混乱的房地产市场中多想想,而不是被朋友们不停地踱步!

  冬天,安全第一,房子吃人。

  -结束-。

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