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什么是购房抵押贷款?

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什么是购房抵押贷款?

  

什么是购房抵押贷款?是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖按揭按揭贷款,藤本,抵押登记,结婚证,买房,借款人,中文翻译,公证书,户口本,婚姻状况等;主要讲解的内容是在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?按揭贷款买房需要什么条件?什么是按揭贷款买房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

什么是按揭贷款买房?

 

  当房地产热卖的时候,抵押贷款已经成为人们心目中买房的快捷方式,但是什么是抵押贷款呢?买房需要什么样的抵押贷款条件?

  什么是购房抵押贷款。

  按揭贷款是个人住房贷款业务,购房人以所购住房为抵押,购买住房的房地产企业提供定期担保。

  条件和信息。

  人们在抵押贷款中最关心的是条件和程序。首先,抵押贷款需要提供的信息。

  借款人要求的条件。

  1.18-60岁的自然人(香港、澳门、台湾和外国人也可)!

  2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。

  3.借款人的实际年龄加上贷款申请期限不应超过70岁!

  借款人提供的材料。

  1.夫妻双方身份证、户口簿/暂住证和外国人户口簿。

  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式两份。

  3.收入证明(银行规定的格式)。

  4.单位营业执照复印件(加盖公章)。

  5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流程、大额存单等。

  6.借款人为企业法人的,还必须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。

  特例?。

  外国人购房所需材料。

  台胞通行证(台湾同胞证)、户口簿(可证明婚姻状况)、北京购房审批表、抵押证明(受托办理后收房和抵押登记)。

  香港人-香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期房屋所有权和抵押登记)韩国人-护照中文翻译公证、姓名中文翻译公证、户籍中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期房屋所有权和抵押登记)。

  其他国籍-经公证的护照中文译本、经公证的姓名中文译本、经公证的结婚证书中文译本、经公证的抵押证书(受托办理房屋所有权和抵押登记后)?。

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