投资指南网

关键词不能为空

位置:投资指南网 > 配资平台 > 中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定

中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定

作者投资指南网 发布时间 浏览量3323 点赞数量640 评论数量512 返回目录返回列表:配资平台

  

中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定

  

中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖买房,信号,释放,中央,改革,影响倪鹏飞,施策,中央,改革,买房,严跃进,房价,二线楼市,王潮,二线城市等;主要讲解的内容是“过热、调控、降温……”成为2016年楼市关键词的背后,中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定“你买房了吗?”一句朋友间简单的问候语从另一个侧面反映了2016年楼市的变化。展望2017年,房地产市场将会怎么走?中央释放的这些改革信号,将影响你的买房决定。关键词:调控两个月24城共计50多次楼市调控【读数】从今年“十一”前后,到11月底的两个月时间里,中国24个城市进行了50余次房地产市场调控,如今,这轮调控尚没有结束,就在12月21日,郑州、武汉再次发布了加码收紧购房的政策。【分析】“郑州、武汉此轮出台的政策都是对原有调控政策的一次升级,体现了...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

中央释放的这些改革信号 将影响你的买房决定

 

  “过热,调节,冷却……”成为2016年房地产市场的关键词。“你买房子了吗?”朋友间的简单问候从另一个角度反映了2016年房地产市场的变化。展望2017年,房地产市场将何去何从?中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定。

  关键词:监管。

  在两个月内,24个城市有50多个房地产市场监管机构?。

  【解读】从“十一五”前后到11月底的两个月里,中国24个城市实施了50多项房地产市场调控。现在,这一轮监管尚未结束。12月21日,郑州和武汉再次出台了提高房价和收紧购房政策。

  [分析]“郑州、武汉本轮出台的政策是对原有调控政策的升级,反映了热点二线城市近期积极调控房地产市场的决心。”易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,城市将继续加入限制购房和贷款的行列,或者继续增持。目前,石家庄、青岛、长沙、重庆等城市的房地产投机需求普遍较大。如果这些城市的房价上涨速度相对较快,就不能排除后续收紧政策的可能性。

  数据地图。山西省太原市,农民工在建筑工地工作。中新社记者吴俊杰照片?。

  关键词:过热。

  监管源于热点城市房价的持续上涨。

  [阅读]在“9.30”楼市调控开始之前,中国大多数二线城市的房价连续数月上涨。9月,在国家统计局发布的70个大中城市房价数据中,有63个城市上涨。在房地产市场“过热”的背后,“土地王潮”也成为今年夏天的热门词汇。根据中原地产的数据,2016年前9个月,共有6个地块的总价为100亿元,28个地块的总价超过50亿元。

  【分析】今年各地集中出台限购、限贷等调控措施,旨在为过热的城市房地产市场降温。由于一线城市的房价偏高,在头九个月,一些投资和投机基金已经撤出一线城市,进入二线城市。武汉、南京、杭州、厦门、郑州、合肥等二线城市相继引领一线城市崛起,形成蔓延趋势。

  然而,随着10月份地方调控的实施和房地产市场的迅速降温,“土地王潮”也戛然而止,无锡、苏州、南京等地也专门出台了土地限价措施。截至12月14日,全国土地市场12月初的总成交额超过10亿元的有26宗,其中56个地块的成交额超过5亿元,只有4宗的地价超过100%,只有13宗的地价超过50%。

  数据地图。中新社记者魏亮照片!

  关键词:冷却?。

  炎热城市房价降温的趋势明显放缓!

  【阅读】11月份,70个城市新建商品房和二手房价格环比上涨的城市数量分别比上个月减少了7个和8个。与11月上半月相比,11月下半月,在15个一线和热点二线城市中,北京、天津、上海和杭州等9个城市新建商品房价格环比下降。

  【分析】大规模、高强度的楼市调控有效抑制了房价上涨趋势。“从数据来看,一线和热点二线城市的房地产市场迅速降温,房价走势明显放缓。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

  在张大伟看来,政策收紧和本轮楼市调控导致的房价上涨拐点已经出现。根据中原地产12月19日的最新分析,预计目前的调控周期将持续至少6-9个月,20个热点城市将有超过10%的降价空间。

  严跃进认为,11月份房价环比上涨较快的城市都是三线城市,主要是京津冀、长三角和珠三角的三线城市,这些城市需要防范住房需求释放后房价快速上涨的风险。

  数据地图。中新社发布唐照片。

  关键词:改革。

  房地产市场将会如何发展?中央政府发布了这些改革信号。

  [定调]12月16日正式闭幕的中央经济工作会议提出了“房子是为了生活,不是为了投机”的观点。同样明显的是,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基本制度和长效机制,遏制房地产泡沫,防止大起大落。

  【分析】中国城市经济学会副会长牛凤瑞说:“要解决房地产投机问题,首先要稳定房价,稳定房价的前提是增加供给。”。

  会议指出,要加快住房租赁市场的立法,加快发展制度化、规模化的租赁企业。严跃进认为,发展住房租赁市场可以有效满足各级城市居民的租赁需求,改善城市住房结构。

  “一、二线土地市场供给不足导致的地价和房价上涨,可以从两个层面解决。”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,第一步是提高土地供应指标,采用人地联动模式;其次,由于一线和二线城市的土地储备更多,因此也有振兴的空间。

  同时,中央经济工作会议明确指出,在去库存方面,要坚持分类监管,根据城市和地方制定政策,重点解决四线城市房地产库存过多的问题。要把去库存化与人口城市化结合起来,改善四线城市与特大城市的基础设施互联互通,提高四线城市的教育、医疗等公共服务水平,增强农业转移人口的吸引力。

  #倪鹏飞,施策,中央,改革,买房,严跃进,房价,二线楼市,王潮,二线城市#买房,信号,释放,中央,改革,影响#

  以上就是有关“中央释放的这些改革信号 将影响你的买房决定”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于倪鹏飞,施策,中央,改革,买房,严跃进,房价,二线楼市,王潮,二线城市和买房,信号,释放,中央,改革,影响等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


除特别注明外,本站所有内容均为投资指南网整理排版,本站所有内容广告不代表「投资指南网」观点立场。转载请注明出处:中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定

中央政府发布的这些改革信号将影响你买房的决定的相关文章