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什么是固定利率抵押贷款?什么浮动利率抵押贷款?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-11-24 06:11:54
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什么是固定利率抵押贷款?什么浮动利率抵押贷款?

  

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什么是固定利率房贷?什么浮动利率房贷?

 

  王先生办理按揭时,银行职员告诉他可以选择固定利率按揭或浮动利率按揭。但他对固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款一无所知,所以他在网上咨询了“轻松贷款:什么是固定利率抵押贷款?什么浮动利率抵押贷款?

  定息按揭是指在一定时期内贷款利率不变的人民币个人住房贷款。简单地说,贷款合同签订时就设定了固定利率。无论贷款期间市场利率如何变化,借款人都将按固定利率支付利息,不会跟随市场。

  浮动利率抵押是指抵押利率实行浮动制度的人民币个人住房贷款,中长期贷款利率根据央行基准利率的变化适时调整。浮动利率抵押是目前常见的抵押方式。中央银行根据国内经济发展的需要调整利率,利率风险由借款人承担。如果贷款利率上调或下调,买方将从明年起按照新的贷款利率偿还贷款。由于住房贷款的一般期限较长,借款人的利息支出总是处于不确定状态。

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