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厦门公积金新规定-租金不超过工资收入的10%也可以提取

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-11-24 08:11:12
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厦门公积金新规定-租金不超过工资收入的10%也可以提取

  

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厦门公积金新规:房租未超工资收入10%也可提取

 

  据悉,自3月16日起,厦门率先推出了按季度委托住房公积金支付租金的业务。与厦门市住房公积金支付租金的原有业务相比,新业务放宽了提取条件,优化了业务流程,简化了提取材料。下面,我们来看看厦门市公积金提取新规的变化。

  如果租金不超过工资收入的10%,也可以收回。

  旧规定:以前,提取公积金支付租金应满足上一年度租金支出超过家庭工资收入10%的要求,且提取金额超过10%。在租赁期内,您可以每年申请一次退租。

  新变化:新的退出规定取消了租金支出与工资收入比例的限制。也就是说,过去市民拿出公积金租房时,租金必须超过家庭工资收入的10%,但现在没有必要考虑这个比例。从公民与中心签订合同后的下一个季度开始,在每年1月、4月、7月、10月的第10天之前,公积金系统会自动将员工住房公积金转入公民的同名银行储蓄卡,每季度转账一次。租赁商品房,每季度提取金额上限为1800元,每月上限为600元。租用经济适用住房出租的,每季度提取金额应当按照扣除租金补贴后的实际租金支出提取。

  采用委托季度提取模式。

  旧条例:在过去,市民必须申请提取公积金来支付租金。达到要求后,他们必须每年带材料到公积金处理窗口申请。在条件不一致或材料丢失的情况下,他们不得不来回奔波,这既费时又费力。

  新变化:新的退租规定改变了员工每年向公积金窗口申请的原有方式,采用季度委托退租模式。如果你租商品房,去我的住房公积金,存入银行网点;租用经济适用住房,到市公积金中心窗口(市行政服务中心一楼C大厅或同安区行政服务中心一楼)。

  值得注意的是,只要符合条件的员工能够当场签署委托协议,委托协议就会立即生效。市住房公积金工作人员表示,将根据本市市场租金水平和租赁住房面积的变化,调整市民租赁商品房季度提取金额上限标准,并及时向社会公布。

  新政大大简化了证据材料的提取。

  旧规定:原来,没有住房的员工必须申请提取公积金才能租房。他们需要提供本人及其配偶名下无住房的原始证明,还需要提供其他证明材料:如果是租赁商品房,还需要提供房屋租赁合同、租金发票、收入证明和房屋。租赁登记备案证明、结婚证(或未婚证明);属于租赁经济适用住房的,提供经济适用住房租赁合同、租金支付证明和租金补贴合同、收入证明、结婚证(或未婚证明)的原件及复印件。这些证明材料属于房管部门、建设部门、税务部门和民政部门,公众要到多个部门申请后才能从公积金中心提取公积金。

  新变化:新政实施后,认证材料大幅减少。与原来的业务相比,在新的业务规定中,如果你租商品房,你只需要提供你和你配偶名下的无房证明原件;租用经济适用住房的,可以提供经济适用住房租赁合同、租金支付凭证和租金补贴合同的原件及复印件。

  住房公积金可以从自筹资金的预制房屋中提取。

  据介绍,符合条件的产权人(包括产权共有人)、配偶、父母和子女可以在厦门市住房公积金管理中心发起的自筹资金预制房屋改造项目中申请住房公积金。这项新政策的试用期将持续到2017年2月10日。

  在具体操作过程中,符合条件的员工如需提取住房公积金,建设单位应先向公积金中心申请备案。在备案过程中,需提交建设部门出具的《预制建筑改造施工许可证》、《本市预制建筑自筹资金改造预算及资金来源》、《本市预制建筑自筹资金改造业主个人出资明细表》。

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