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住房和城乡建设部-公积金缴存比例不高于12%

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住房和城乡建设部-公积金缴存比例不高于12%

  

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住建部:公积金缴存比例不高于12%

 

  日前,国务院常务会议决定分阶段降低住房公积金缴存比例,以减轻企业负担,增强企业活力,促进职工就业和现金收入的增加。在今天下午举行的国务院办公室吹风会上,住房和城乡建设部表示,目前正在加快相关规范和实施政策。

  住房和城乡建设部表示,目前正在会同国家发展和改革委员会、财政部和中国人民银行制定《关于规范和逐步适当降低住房公积金缴存比例的通知》,主要涉及以下内容?。

  一是各地区要严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》。所有12%以上的住房公积金缴存比例应当进行调整,不得超过12%。

  二、各省、自治区、直辖市人民政府应根据本地区的实际情况,分阶段提出适当降低住房公积金缴存比例的具体办法,由市人民政府组织实施,具体程序按照《住房公积金管理条例》的有关规定执行。分阶段适当降低住房公积金缴存比例的政策将从2016年5月1日起实施,暂定两年。

  三、根据《住房公积金管理条例》的有关规定,生产经营困难的企业不仅可以降低缴存比例,还可以申请暂停缴存住房公积金,由本单位职工代表大会或工会讨论通过,经住房公积金管理中心审核,并报城市住房公积金管理委员会批准后实施。企业经济效益提高后,增加存款比例或恢复存款,补缴递延住房公积金。

  住房公积金近年来进入了一个密集的调整期。

  住房公积金自建立22年来,帮助许多人实现了住房梦想,但也暴露出一些问题,如贷款难、资金难、使用难等。鉴于这些问题,越来越多的人认为有必要修改住房公积金政策。自2014年以来,住房和城乡建设部相继出台文件,集中规范和调整了公积金的相关规定。

  2014年10月,住房和城乡建设部下发通知,要求各地实现住房公积金异地存款互认和转移,推进异地贷款业务。这是自住房公积金设立以来,第一次在不同的地方为职工贷款的存款打开了大门。

  2015年9月,为进一步落实这一政策,住房和城乡建设部再次下发通知,进一步明确了公积金存贷双方的责任,以及异地公积金贷款的办理流程。在接下来的一个月里,住房和城乡建设部、财政部和中央银行联合发布了一份文件,宣布从当年10月8日起,将简化业务审批要求,并全面实施异地贷款业务。

  然而,鉴于许多有薪员工在租房时无法提取住房公积金的问题,2015年1月,住房和城乡建设部、财政部和中央银行联合发布通知,明确要求员工连续三个月足额缴纳住房公积金。如果我和我的配偶在本市没有自有住房而租房,他们可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。此后,住房公积金也可以从租房中提取。在此之前,如果存款人想提取公积金支付租金,他还需要提交租金发票和完税证明。(中央电视台记者杨潇主编高梦阳)。

  什么是住房公积金?

  住房公积金目前可以说在所有购房者心中留下了深刻的印象。作为住房保障制度,它已经成为住房分配货币化的主要形式。

  住房公积金是我们通常支付的五险一金之一。指企业、民办非企业单位、社会团体和职工共同缴纳的长期住房公积金。中国于1991年在上海开始试行住房公积金制度,1994年国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,正式在全国推行住房公积金制度。已经22年了。

  随后,《住房公积金管理条例》于1999年正式颁布,并于2002年经国务院修订。我们现在执行的公积金管理的有关规定是以2002年版本为基础的。2015年11月底,国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修改稿)》并公开征求公众意见。这是13年后的修订版。

  截至目前,全国所有设区的市都成立了住房公积金管理委员会,共有住房公积金管理中心342个,营业网点2651个,独立分中心264个。

  那么,22年来住房公积金存了多少钱?住房公积金制度建立以来,共缴存职工2.17亿人,存款总额9.18万亿元,提取总额5.03万亿元,贷款总额5.54万亿元(含再融资部分),余额6779亿元。1亿多职工缴纳了住房公积金,解决了住房问题。

  国外有住房公积金吗?

  住房公积金不仅在中国存在,在住房保障方面,其他国家也有一些类似的政策和措施。

  中国的公积金制度起源于新加坡的中央住房公积金制度。新加坡于1955年建立了中央住房公积金制度,并实行会员制。会员缴纳的公积金是一种强制性的社会保障制度,可以提供购房、养老、医疗等多种功能需求。其中,住房保障的作用尤为突出。在中央公积金中,80%用于购买住房和支付各种保险。

  在韩国,国家住房基金成立于1981年。它是国家建立的政策性住房金融机构,为中低收入家庭的住房需求提供政策性贷款和补贴,重点为低收入人群和首次购房者提供优惠住房贷款。

  在欧洲的代表是德国,称为住房储蓄银行,它以要约的形式向市场提供住房储蓄合同,并将其提供给需要购买和使用的人。购买住房储蓄合同后,普通人开始存款,成为储户。将来买房时,他们可以从住房储蓄银行获得特别贷款。据了解,德国居民购房和建房的资金约有40%至50%来自住房储蓄银行。

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