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如何更好地利用住房公积金贷款

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如何更好地利用住房公积金贷款

  

如何更好地利用住房公积金贷款是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖更好,住房公积金贷款公积金贷款买房,住房公积金贷款,公积金,还款方式,贷款,父母子女,贷款买房,利率政策,利息支出,套房,提取公积金等;主要讲解的内容是随着贷款买房的兴起,越来越多的开始买房,因为买房子再也不是什么难题啦,在贷款买房的的时候,大多数人一般会选择住房公积金来贷款买房,因为公积金贷款比商业贷款要优惠得多。那么,如何更好的使用住房公积金贷款?1、利用好公积金贷款的优惠利率政策对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金贷款买房,节省利息支出。2、父母子女互提公积金贷款在购房时,要尽可能使用公积金贷款。在一些大城市,如果房价较高或购买的房屋面...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

如何更好的使用住房公积金贷款

 

  随着贷款买房的兴起,越来越多的人开始买房,因为买房不再是一个难题。贷款买房时,大多数人通常选择住房公积金贷款买房,因为公积金贷款比商业贷款优惠得多。那么,如何更好地利用住房公积金贷款呢?

  1.充分利用公积金贷款的优惠利率政策!

  对于购买第一套房,应遵循公积金贷款先于商业贷款的顺序,充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想买两套房的投资者来说,应该先用商业贷款买第一套房,然后用公积金贷款买房,这样可以节省利息支出。

  2.父母和子女互相筹集公积金贷款。

  买房时,你应该尽可能多地使用公积金贷款。在一些大城市,如果房价高或购房面积大,公积金贷款的数额可能不够。有些地方可能因为考虑到一个人买房和全家人的支持而制定了一些新的规定。例如,天津、银川、汕头等地都出台了政策,父母和孩子可以互相给对方公积金买房。

  3.选择有利的还款方式。

  公积金还款方式的规定因地而异,基本分为按月还款和一次性还款。一般来说,每月还款比较好,这可以在一定程度上减轻还款压力。当资金出现盈余时,还款方式将改为一次性还款,以减少利息支出。这无疑对收入不稳定或资金困难的买家非常有利。

  4.用公积金贷款买房!

  除贷款外,公积金还可用于购买、建造、翻新和大修自住住房。公积金的利率相对较低。如果不收回,如何更好地利用住房公积金贷款只能在收回时收回,并应尽可能发挥其应有的作用。

  5.提取公积金偿还贷款。

  很多地方规定,你可以在一次交房后的六个月内提取自己的公积金和补充公积金。当然,也可以用公积金偿还贷款(提取住房公积金偿还个人住房贷款有两种方式:一次性还款方式和间歇还款方式)。如果直接用于贷款扣款,你可能不需要在公积金还款后的几个月内还贷,这样每月还贷金额就可以相应减少,自然你就可以少付贷款利息,从而减少贷款支出。

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