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住房公积金贷款金额不足怎么办?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-11-24 11:11:25
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住房公积金贷款金额不足怎么办?

  

住房公积金贷款金额不足怎么办?是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖额度,住房公积金贷款住房公积金,贷款额度,商业银行,组合贷款,购房者,住房,贷款,住房公积金贷款,商业贷款,额度,低利率等;主要讲解的内容是各地住房公积金管理中心,对于贷款额度都有上限规定。比如一线城市北京,首套房贷款的最高额度为120万元;再比如二线城市成都,首套房贷款单职工家庭最高额度为40万元。在高房价下,即便是申请到最高额度,显然也不够用。多年以来,这困扰着广大缴存了住房公积金的购房者。住房公积金难道真是鸡肋,食之无味弃之可惜的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

住房公积金贷款额度不足怎么办?

 

  全国各地的住房公积金管理中心对贷款金额都有上限。例如,在北京一线城市,首笔住房贷款的最高金额为120万元;例如,在二线城市成都,员工家庭首次住房贷款的最高限额为40万元。在高房价下,即使你申请最高额度,显然也是不够的。

  多年来,这一直困扰着大多数已缴纳住房公积金的购房者。房屋公积金是否真的是鸡肋,可惜食之无味?住房公积金贷款金额不足怎么办?接下来,作者将分享一个解决方案。

  建议申请住房组合贷款?。

  当借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需的资金时,建议申请住房组合贷款。

  住房组合贷款,简而言之,是那些满足住房公积金贷款和不满足住房公积金贷款。其优势在于它结合了住房公积金贷款和住房商业贷款的优点,即前者的低利率和后者的高额度。

  如何申请住房组合贷款?

  1.贷款咨询:到当地住房公积金管理中心和商业银行了解住房组合贷款的相关政策和要求。

  2.贷款申请:符合条件的购房人向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款,并提交以下材料!

  (1)身份证明、身份证、户口簿等。

  (二)还款能力证明、工资卡银行流水单、个人所得税完税证明和个人资产证明。

  (3)采购证书、采购合同、采购协议等。。

  (4)首付款证明、凭证、收据等。用自筹资金支付首付款。

  (五)住房公积金管理中心和商业银行规定的其他材料。

  3.贷款审批:住房公积金管理中心审批通过后,买受人持《公积金个人住房贷款委托通知书》申请住房组合贷款,商业银行审批并告知结果。

  4.合同签订:购房人分别与住房公积金管理中心和商业银行签订购房合同和担保合同。

  5.贷款发放:住房公积金管理中心和商业银行按合同发放贷款。

  6.贷款偿还:买方根据合同偿还贷款。

  对于已缴纳住房公积金的购房者来说,当住房公积金贷款金额不足时,选择住房组合贷款是一种很好的方式。这样,我们不仅可以享受低利率的住房公积金贷款,还可以通过住房商业贷款申请所需的金额。

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