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房价飙升,用这四种方法买房可以省钱

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房价飙升,用这四种方法买房可以省钱

  

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房价飙升,用这个四个方法贷款购房可省钱

 

  随着房价的飙升,每个人都感叹如何节约购房成本已经成为购房者真正关心的问题。如何选择贷款在2017年买房可以省钱?百度金融边肖总结了以下四种方法供参考。

  1.贷款方式:充分利用公积金的利率优势!

  目前贷款期限超过5年,公积金贷款基准利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%。公积金的利率低于商业贷款的利率。在同等条件下,这意味着公积金支付的利息和每月支付的利息将会减少,这可以节省购房成本。

  此外,公积金贷款的数额是不够的,所以你可以选择组合贷款和组合贷款的最佳组合原则,从而使尽可能多的公积金贷款和尽可能少的商业贷款。因为公积金贷款的利率远比商业贷款的利率优惠,所以可以节省更多的利息。因此,充分利用公积金贷款的利率优势是省钱的好办法。

  2.还款方式:还款能力强的人可以选择等额本金还款。

  有两种常见的按揭还款方式:平均资本和等额本息。平均资本在早期有很大的偿还压力,但随着时间的推移,抵押负担逐渐减轻;等额本息的月还款额不变,但一般来说,它比等额本金还款法支付的利息要多得多,所以选择等额本金还款法可以节省利息,但平均资本还款法更适合收入较高、还款能力强的人,购房者应根据自己的经济情况做出选择。

  3.贷款利率:选择利率最优惠的银行贷款。

  不同的银行有不同的抵押贷款利率,所以选择利率最低的银行贷款可以节省利息和低利率带来的好处。但是,房地产中介推荐的银行利率不一定是最优惠的,买家可以查询实时银行利率,选择自己的贷款银行。

  4.贷款利息:合理考虑提前还贷。

  选择平均资本偿还方式,偿还不到三分之一的抵押贷款,不到一半的抵押贷款采用等额本息还款法偿还。如果央行提高利率,它可以考虑提前偿还贷款,这也是一种节省利息的方法。

  各银行提前还款大致可分为两类:全额提前还款和部分提前还款。全额预付法是最节省利息的方法,也是最容易办理手续的方法。然而,在选择这种方法时,借款人应该尽力而为,不能为了提前还清所有银行债务而打乱其他资本计划。

  你记下以上四种省钱的方法了吗?我希望这四种节省贷款的方法能对2017年买房的朋友有所帮助。更多贷款知识,请关注百度金融商城的贷款渠道。

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