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住房抵押贷款的两种模式中哪一种最好

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住房抵押贷款的两种模式中哪一种最好

  

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房屋抵押贷款的两种模式哪个最好

 

  贷款有多种形式和类型,但抵押贷款一直是银行面前的红人。但是,住房抵押贷款有两种模式,哪一种最具成本效益,最适合我们普通消费方?

  首先是等额本金偿还。等额本金还款法实际上是一种等额本金、不等利率的还款方式。借款人可以在每个期间分散本金,并在此期间支付利息,一般利息将随本金一起清偿。但是,这种还款方式更适合那些收入较高、比较稳定的人。但是,经过计算,将会发现偿还相同数额本金的利息较少,这将大大节省借款人的总还款额。

  二是等额本息还款法。这种还款方式要求借款人每月等额偿还贷款,包括本金和利息,但利息远远高于本金。这样,住房抵押贷款的两种模式中哪一种最好当最终借款人还清所有拖欠的本金时,支付的利息远远超过本金。因此,等额本息还款法不经济,但适合一些经济收入较低的人。一般来说,等额本息还款法比等额本金还款法要长得多,所以会有更多的利息。

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