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一线按揭-北上广继续宽松,深圳利率小幅反弹

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-11-24 07:11:04
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一线按揭-北上广继续宽松,深圳利率小幅反弹

  

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一线房贷:北上广持续宽松 深圳利率小幅反弹

 

  荣360金融搜索平台发布的2015年1月中国抵押贷款市场报告显示,1月份一线城市抵押贷款市场相对平静,但北京、上海和广州的平均抵押贷款利率略有下调。由于深圳房市危机,利率略有回升。据荣360分析,自去年10月以来,一线城市的利率已大幅下调,并在12月份接近触底,因此预计本月利率不会有太大变化。

  与去年同期相比,北京和深圳的抵押贷款利率大幅下调,为2015年的抵押贷款市场奠定了宽松的基调。

  与上月相比,一线城市优惠利率比例变化不大,但只增不减的趋势被打破。在一线城市中,上海是本月优惠利率比例持续上升的城市,从上月的75%升至79%。北京从68%下降到61%,而广州和深圳继续保持上个月的水平,本月保持不变。

  北京:抵押贷款利率持续下降,优先银行数量减少!

  北京的按揭利率是两个国家中最高的:首先,北京第一套房的平均按揭利率是基准利率的0.935倍,是全国最低的;其次,目前北京有三家银行提供8.8%的利率,这是中国利率在10%以下最高的城市。

  上海:优惠利率比例提高到79.2%?。

  与上月相比,上海住房抵押贷款平均利率进一步下降,约为9.4%,优惠利率占近80%,达到新高。在优惠条款方面,汇丰银行、农业银行、渤海银行、中国建设银行、招商银行五家银行明确提出了对客户贷款额度的要求,客户只有满足银行对贷款额度的要求,才能获得优惠利率。此外,邮政储蓄银行、交通银行、工业银行和中国银行都提出可以获得合作中介机构推荐的贴现利率。荣360认为,2015年,在银行制定优惠利率准入条件时,设定贷款额度、与抵押贷款业务中介联手将成为重要考虑因素。

  广州:9.5折合成首套住房贷款的主流利率!

  广州本月只有三家银行下调了抵押贷款利率,与上月相比变化不大,整体抵押贷款政策继续宽松。目前,广州共有14家银行提供优惠利率,其中11家银行提供15%的折扣,这是首套住房贷款的主流利率。

  深圳:住房危机影响了抵押贷款市场利率的下调。

  新年伊始,在其他一线城市房贷政策继续放松的同时,深圳房贷市场受到近期房市危机的影响,利率小幅回升。本月,深圳两家银行上调了首笔房贷利率,不仅止住了利率的下行趋势,也让深圳按揭市场未来的利率走势更加扑朔迷离。

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