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等额本息还款法的详细计算过程

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-23 15:24
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等额本息还款法的详细计算过程

  

等额本息还款法的详细计算过程是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖等额,本息,过程,计算,详细等额本息还款法,等额本息,还款法,等额本金还款法,出借人,还款,利息,本金,等额本金,月利率,年利率等;主要讲解的内容是一、什么是等额本息还款法:等额本息法,也称定期付息,即贷款申请人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。二、等额本息还款计算方法:以下面一项武汉二手房贷款为例,来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算(计算中采用四舍五入)。出借金额:10000.00元,出借年利率:12%,出借期限:36期,月利率:年利率/12=1%。利息=上期剩余本金X月利率,剩余本金=上期剩余本金-本期收取本金(第0期剩余本金即为原始出借金额)。第1期,出借人收取利息100.00元(1...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

等额本息还款法详细计算过程

 

  一、什么是等额本息还款法:等额本息还款法,又称定期付息法,即贷款申请人每月以相同的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,按月结算。二.等额本息还款法:以武汉市以下二手房贷款为例,说明如何在“等额本息”还款条件下计算贷款人的收入(计算采用四舍五入法)。贷款金额:10,000.00元,年利率:12%,贷款期限:36期,月利率:年利率/12=1%。利息=前期剩余本金×月利率,剩余本金=前期剩余本金-本期收回的本金(第0期剩余本金为原贷款金额)。第一期贷款收取利息100.00元(10,000.00 × 1),本金232.14元,剩余本金9,767.86元(10,000.00-232.14);第二期,贷款人收取利息97.68元(9767.86 × 1),本金234.46元,剩余本金9533.40元(9767.86-234.46);第三期贷款人计收利息95.33元(9533.40 × 1%),本金236.81元,剩余本金9296.59元(9533.40-236.81);后续问题,等等。由于之前计算的四舍五入,最后一期的利息与计算结果略有不同(第36期实际利息为3.26元,计算利息为3.29元)。在以上36期中,贷款人每期收取的金额是一定的(收取本金+收取利息= 332.14元)。累计收获利息为1957.15元。3.哪个比平均资本更划算?在实践中,等额本息更有利于客户掌握,方便客户还款。事实上,很多客户比较后都愿意选择“等额还款法”,因为每月还款额是固定的,便于客户记忆,还款压力也是平衡的。因为这些客户也看到资金的使用价值因时间不同而不同,简单地说,等额本息还款法自然会支付更多的利息,因为它占用了银行很长时间的本金;随着本金的减少,平均资本偿还方式在短时间内占用了银行的本金,利息自然减少。毫无疑问,银行在遭受损失的同时赚取了更多的利息。一般来说,等额本息还款法和平均资本还款法没有优劣之分。贷款人在选择还款方式时,应充分考虑个人收入和支付情况,不要因为还款而降低日常生活质量,这比收益多一点。

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