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为什么这个深圳人背负高额抵押贷款、中年失业的金融悲剧会引起激烈的讨论?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-23 15:23
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为什么这个深圳人背负高额抵押贷款、中年失业的金融悲剧会引起激烈的讨论?

  

为什么这个深圳人背负高额抵押贷款、中年失业的金融悲剧会引起激烈的讨论?是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖深圳,背负,失业,中年,悲剧,引发,男子,财务童文洁,深圳,财务,失业,股票,老婆,房价,父母孩子,高房价,家用,简历等;主要讲解的内容是最近两天,在深圳互联网和科技圈,有篇“充满苦闷情绪的文章”很火。尤其是那些目前三四十岁的中年群体(无论在体制内工作或民企担任中层、在体制外打拼的人群),讨论尤其热烈。文章混合了失业、二胎、深圳高房价、理财投资、家庭责任、中年危机、社会风险等因素,非常值得探讨。先给大家看下原文,不长,就一千多字:我2001年本科毕业,工作一两年上的研究生,然后到的深圳某知名通信公司,,到现在将近十年。老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是120万,每个月房贷6000元。11...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

背负高房贷,中年失业,这个深圳男子的财务悲剧为何引发热议?

 

  最近两天,在深圳互联网与技术圈,一篇充满郁闷情绪的文章很受欢迎。

  尤其是那些三四十岁的中年人(不管他们是在体制内工作,私营企业都是中产阶级,在体制外挣扎),讨论特别热烈。

  文章综合了失业、二胎、深圳高房价、金融投资、家庭责任、中年危机、社会风险等因素,值得探讨。

  让我先给你看原文。它不长,却是一千多字。

  我2001年本科毕业,做了一两年研究生,然后去了深圳一家知名的通讯公司。现在已经快十年了。我和妻子都来自农村,我们没有钱养活他们。2010年,我们努力攒钱,在班田买了一套二手房。当时大约是120万元,月供6000元。我11年后有了一个儿子。

  在16年的政策自由化之后,我响应国家的号召,生下了另一个女儿,因为我要经常出差,在国外的研究机构呆上一两年,我的父母和孩子被留在家里无人照顾,所以我的妻子不得不辞职来照顾我的家人。

  15日晚,深圳房价大幅上涨,手里只有几十万美元。考虑到孩子将来应该上学,大家都认为房价只会涨不会跌,于是他们在关口买了一个50-60平米的房间,总价超过300万元。

  首付不够。第一套房抵押贷款70万元,他们一起支付了首付,贷款260万元,月供1.7万元。700,000元的抵押贷款每月将花费七八千元。

  我是家里唯一挣钱的人,除了奖金和分红,我的工资超过2万元,因为两房按揭加按揭是3万元,奖金是用来补贴家用的,所以生活很紧张。但是想到在深圳有两个套房,我会感到很舒服。大部分普通股息用于购买股票,现在他们持有超过10万股股票。

  前一段时间,公司不得不安排离开这个国家。当时,考虑到家庭条件,我不能去。后来,人力资源部和我谈过,希望主动离开。很难看清目前的形势。公司总是有理由让你离开。如果你得不到C,你最终会被淘汰。

  舒服地聚在一起总比吵闹地离开公司好,到目前为止,还没有人因为吵闹而离开公司。事实上,我的表现还不错,而且我已经获得了很多A,因为我知道农村的孩子如果不努力学习就没有出路。这是一个由公司创造的机会,我今天能够抓住。

  最近,我也在网上发布了简历。在我们三十多岁的时候,我们一般不能出去当高管,企业也不想要他们。面试机会很少。一些小公司接受了采访,他们的基本月薪在税前不到2万英镑。税后抵押贷款是不够的,有些人仍然鄙视我。

  我们自我感觉良好,在大公司有广阔的视野,但是当我们与他人交流时,情况显然大不相同。在我们这个时代的小公司里,即使我们不是高管,我们对基本产品从头到尾都了如指掌,我们可以在硬件、软件和结构上做任何事情,但我们只能做我们擅长的事情。要真正制作我们的产品需要大量的配置帮助,小公司负担不起我们复杂的游戏。

  目前我们只能卖学位房,但目前比较麻烦的是深圳二手房交易量很低,学位房不容易卖。如果我们急着卖它,我们可能只卖300万元换350万元,但我们就是没有贷款。

  最后,成千上万的股票可以换成离开公司的股票,而离开公司的补偿在前一年已经兑现。这几十万人只能一起工作来偿还一套房的抵押贷款。

  即使你卖了300万元的学位房,你也能幸运地找到一份税前收入超过1万元、抵押贷款6000元的工作。有两个孩子上学,还要抚养一个家庭,你入不敷出,税前收入为2万元的工作也很难找到。现在我每天下班回家,当我看到我的孩子和妻子时,我感到内疚,晚上睡觉也感到困难。

  如今,这种情况不应归咎于公司。在过去的十年里,公司获得的收入已经超过了社会平均水平,企业的成本压力也很大。我们出生在农村,在深圳有孩子、房子和家是件好事。当然,有一个标志307。

  这些年来,我总是督促自己,从不懈怠,如果可以加班就加班,并且尽可能早地去。当领导有点不满意的时候,我紧张了好几天,害怕失去工作,但最后我不得不辞去工作,收支相抵。

  那到底出了什么问题?是因为我不努力工作,是因为企业给我不好的待遇,还是因为房价带来太高的生活成本?

  对于主人公的处境,有些人同情“人到中年不容易”,有些人觉得“房价高得像蚂蚁”,有些人则居高临下。"丛林中的中国社会不相信眼泪."。

  对于这件事,X博士这样认为。

  1。

  英雄被解雇后,他立即陷入了财务危机。从技术角度来看,他犯了一个致命的错误,那就是他买了第二个学区,或者通过借钱支付了首付。这个第二学区每月直接带来25000元的利息(银行每月17000元+抵押贷款7800元)。被解雇完全切断了资本流动,2.5万英镑的额外利息立即成为“难以承受的重量”。学区原本是一个输不起的赌博游戏,但他冲进了游戏。

  2。

  从基本面来看,他输给了不断变化的市场和政策。由于国家对房地产的快速调控和市场的瞬间降温,如果他的第二套房现在急于出售,将比开始时低几十万。

  可以想象,如果第二套房能以10%的溢价出售,他现在绝不会如此被动。一年前,有数不清的接收者,转售可以轻松地赚取数十万的利润。不幸的是,政策变了,市场也变了。

  3。

  就个人而言,他输给了自己。在大型通信公司,年收入约为50万英镑(工资+奖金+股息),十年服务至少在中间;然而,有一次我去市场找另一个职位,我意外地发现市场并不需要我,50万年薪所需要的人才根本不是他那一类。他突然意识到,过去的十年是稳定的十年,也是“用温水煮青蛙”的十年。

  事实上,如果英雄有意识地在行业中保留一些资源,那么一些中型甚至初创公司在离开公司后很有可能会找到好工作。因此,我们必须继续学习,给自己留一条路,并不时问自己:“如果我现在离开,我能做些什么来养活自己?”?。

  4!

  购买第二套房和生两个孩子都是有极高财务要求的决定。只有在仔细评估自己的财务状况后,才能做出一个好的决定。但是这位英雄显然没有意识到他的现金流太紧,不能容忍任何错误。退一万步说,他没有被解雇。如果老父亲生病了,不得不动手术,从天上掉下来的几万元的额外费用会让他很痛苦。

  在财务评价上,我们应该悲观而不是过度乐观。

  5!

  主人公如此担心的另一个原因是他是家里唯一的收入来源。当他的妻子是家庭主妇的时候,一旦他失业了,他的日常生活用品就会丢失。

  在一个生活成本很高的城市,对于中产阶级家庭来说,夫妻双方都有收入更好,就像分居两地的和童。即使被医院辞退,企业的中层经理童仍然可以独立,家人也不会惊慌。

  6?。

  高房价是中产阶级的一把刀。2016年,深圳的平均月薪是8141元,但现在深圳楼市的平均价格至少在4万到5万元之间。这座城市已经是世界上房价收入比最高的城市,深圳的工薪阶层承受着最沉重的房价负担。

  主人公在大企业有十年的工作经验,被解雇后在市场上很难找到月薪两万多的工作。相比之下,他买一套50-60平方米的房子只能得到1.7亿元。对于工人阶级来说,深圳的房价简直不人道。

  7。

  我们正处于一个充满风险的时代。笔者今天的困境可以描述为三种风险的叠加:“个人能力风险+企业风险+国家政策风险+”。你的个人竞争力可能会被市场淘汰,收入下降的企业可能会解雇你,国家的房地产市场政策可能会改变。这些风险总是存在的,但它们往往被麻木的惰性所忽视,而主人公显然忽视了各种风险。

  在这个充满风险的时代,最安全的方式是做最坏的打算。

  8。

  最后,X博士想提醒大家,在一个大的组织里一步一步地工作是正常的,几年时间会在几个随机的震动之后过去。

  当你像英雄一样工作时,很容易对外面世界的巨大变化视而不见。由于缺乏思考,你必须陷入你习惯的路径依赖。直到有一天,你被风抛入一个陌生的世界。如果你毫无准备,你会突然发现你有大麻烦了。

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