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申请公积金贷款的条件是什么?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-23 15:20
阅读:

  

申请公积金贷款的条件是什么?

  

申请公积金贷款的条件是什么?是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖公积金贷款,条件,申请申请公积金,建设银行,贷款,抵押登记,借款人,住房公积金,还款方式,借款期限,合同约定,贷款期限等;主要讲解的内容是申请住房公积金贷款应具备的基本条件为:(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金;(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;(5)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。贷款期限:在中国...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

申请公积金贷款应具备哪些条件?

 

  申请住房公积金贷款的基本条件是。

  (一)具有法律地位。

  (二)按时足额缴纳住房公积金。

  (三)经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (四)有购买和大修房屋的有效合同、协议及其他证明文件。

  (五)有超过规定最低限额的自筹资金,并保证用于支付已购(大修)住房的首付款。

  (六)有符合抵押或者质押条件的资产,或者(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人。

  (七)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

  贷款金额:最高金额按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

  贷款期限:在中国人民银行规定的最高贷款期限内,当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

  贷款利率:适用中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率。

  还款方式:贷款期限不足一年(含一年)的,到期一次还本付息;贷款期限超过一年的,将采用等额本息还款法、平均资本还款法以及当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

  个人客户操作流程如下。

  (1)申请。贷款申请人提交书面贷款申请并提交相关材料,由建设银行受理并提交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

  ②签订合同。贷款申请经住房公积金管理部门批准后,建设银行将与借款人签订贷款合同和担保合同。选择委托扣款方式的借款人必须在中国建设银行开立龙卡或储蓄账户。

  ③抵押登记和保险。建设银行根据贷款合同和住房公积金管理部门的要求,办理住房抵押登记、合同公证和住房保险手续。

  ④使用资金。根据贷款合同,建设银行为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入卖方购房款专用账户或其他指定账户。

  ⑤按期还款。借款人根据借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或按期归还公积金贷款本息。

  ⑥合同变更。本合同执行期间,借款人可向建设银行或住房公积金管理部门申请变更贷款期限、还款方式、提前还款等。经审批后,建设银行将为借款人办理合同变更手续。

  ⑦贷款结算。建设银行将向借款人签发《贷款结清证》,借款人将取回抵押登记证等文件,并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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