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名下唯一的住房贷款如果不归还银行就不能拍卖?怎么可能!

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-23 10:22
阅读:

  

名下唯一的住房贷款如果不归还银行就不能拍卖?怎么可能!

  

名下唯一的住房贷款如果不归还银行就不能拍卖?怎么可能!是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖名下,住房贷款,拍卖,银行银行,拍卖,宽限期,住房贷款,最高人民法院,住房,强制执行,空子,债务人,人道主义,下场等;主要讲解的内容是如果是名下的唯一住房,即使不还贷款,银行也不能拍卖、查封?你想得美!那这话的出处是哪里呢?原来,在2004年11月4日,最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》,宣布自2005年1月1日起施行。其中第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

名下唯一住房贷款不还银行不能拍卖?咋可能!

 

  如果这是它名下唯一的房子,即使它不偿还贷款,银行也不能拍卖或查封它?你想变漂亮!这种说法的起源在哪里?

  最初,最高人民法院于2004年11月4日颁布了《关于人民法院民事执行中扣押、查封冻结财产的规定》,并于2005年1月1日公布施行。第六条规定,人民法院可以查封被执行人及其家属生活必需的房屋,但不得拍卖、变卖或者清偿债务。出台这项规定的原因主要是出于人道主义考虑,但有些人利用了这一点,认为“如果我不还钱,我也有房子。”你能做什么?”。

  为了消除这一隐患,最高人民法院于2005年11月14日颁布了《人民法院实施抵押房屋的规定》,该规定于2005年12月21日起施行。在这条规定中,有这样一句话:只要抵押房屋依法成立,如果它不能偿还债务,它可以被查封和拍卖。如果是债务人和他的家属居住的房子(唯一的房子),将给予六个月的宽限期。如果宽限期过后房屋仍未交付,银行可向法院申请强制执行。因此,不要认为现有住房是你名下的唯一住房。如果你不偿还贷款本息,银行就帮不了你。

  此外,如果真的很难偿还贷款,你不能把房子交给银行处置,你必须自己卖掉它,这样你就可以比银行拍卖得到更多的钱。此外,我们应该及时与银行沟通和协商,看看我们能否给他们一个适当的宽限期,以免最终没有住房。

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