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2016年昆明住房公积金贷款最新政策(从12月6日起执行)

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-23 10:21
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2016年昆明住房公积金贷款最新政策(从12月6日起执行)

  

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2016昆明住房公积金贷款最新政策(12月6日起)

 

  昆明住房公积金管理中心调整了住房公积金个人住房贷款的受理条件等政策,并于2016年12月6日正式实施。

  一、调整住房公积金个人住房贷款受理条件。

  (1)如已支付定金的员工在交易完成后购买二手房并取得《不动产证书》,且土地信息已完整记录在《不动产证书》中,可向中心申请贷款;如果《不动产权利证书》中没有土地信息,需要提交《昆明市个人购买住房土地登记查询结果》。如果“土地登记申报内容”表中有宗地号或子宗地号,且“使用权”为“转让”,则可以向中心申请贷款;如果“土地登记申报内容”表中没有宗地号或子宗地号,且“使用权”未“转让”,贷款申请将不予受理。

  (2)存入员工的业务转移贷款。如原商品房贷款有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,土地使用权类型为“出让”,可向中心申请贷款;原商品房贷款购买的住房具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。两份证书记载的名称不一致,土地使用权类型为“出让”,证书记载的房屋为同一套。如果房子位于同一地址,你可以向中心申请贷款;如原商品房贷款有《房屋所有权证》,且未申请《国有土地使用证》,需提交《昆明市土地登记查询结果(登记)表》。在“土地登记申报内容”表中,有一个宗地号或一个子宗地号,且“使用权类型”为“转让”,可以向中心申请贷款;如果“土地登记申报内容”表中没有宗地号或子宗地号,且“使用权”未“转让”,2016年昆明住房公积金贷款最新政策(从12月6日起执行)贷款申请将不予受理。

  (3)《不动产权利证书》中的土地信息不完整,应提交登记机构要求的《风险提示函》或《申请不动产登记承诺书》,并由贷款承办银行签字。

  (4)其他贷款受理条件和操作程序保持不变。

  (e)上述政策。

  二是继续落实昆法正[2015]52号住房公积金个人住房贷款最高额度等相关政策。

  (一)继续执行住房公积金的个人住房贷款最高限额,单身职工为40万元,双职工为80万元?。

  (二)对于与中心合作抵押的开发企业,保证金比例将继续为5%。

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