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公积金贷款的申请条件和程序!

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-22 19:18
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公积金贷款的申请条件和程序!

  

公积金贷款的申请条件和程序!是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖干货,公积金贷款,步骤,条件,申请公积金贷款,公积金,贷款,借款人,资金管理,步骤,干货,申请条件,申请贷款,贷款额度等;主要讲解的内容是由于公积金贷款利率比商业贷款低,所以受到了不少人的青睐,很多想贷款买房的小伙伴们第一时间都会想到公积金贷款,那么,公积金贷款如何办理,你真的了解吗?首先每个城市公积金贷款都有不同的政策,不过一般来说,公积金贷款申请的条件主要有:1、必须在当地公积金中心缴存公积金。2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金6、借款期...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

干货:公积金贷款的申请条件及步骤!

 

  由于公积金贷款的利率低于商业贷款的利率,因此受到许多人的青睐。许多想借钱买房的朋友会在第一时间想到公积金贷款。你真的了解如何处理公积金贷款吗?

  首先,每个城市都有不同的公积金贷款政策,但一般来说,申请公积金贷款的条件主要包括。

  1.公积金必须存入当地公积金中心。

  2.拥有本地账户的借款人必须连续支付半年以上,拥有外国账户的借款人必须连续支付一年以上。

  3.所购房产的使用年限不得超过20年,所购房产的结构不得为混合结构、砖木结构。

  4.不接受已使用公积金贷款但尚未还清债务的申请。

  5.只允许在最后一次公积金结算后3个月内申请公积金。

  6.贷款期限加上借款人年龄,女性不得超过55岁,男性不得超过60岁,单位出具的证明可适当延长五年。

  7.贷款金额不得超过房价的70%,个人最高贷款金额不得超过50万元,两人以上共同购买同一房屋最高贷款金额不得超过80万元。

  同时,申请公积金贷款的程序和步骤主要包括。

  1)借款人向本单位缴存住房公积金的住房公积金管理(分)中心提出申请,介绍自己的情况,领取材料。

  2)准备完整的书面材料,提交住房公积金管理(分)中心审核,包括核实贷款申请表、购房行为是否合法、核实贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款应由指定的评估机构进行评估。

  3)初审合格后,住房资金管理中心将发出调查通知,委托银行将对借款人进行调查,并指导借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实被保证人的收入,保证人是否具备保证资格等。

  4)通过银行调查后,受托银行出具调查意见,并报住房资金管理(分)中心审批。

  5)经批准后,住房资金管理(分)中心将发出委托贷款通知。银行通知借款人办理贷款手续。

  6)贷款合同生效后,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款资金账户,受托人将资金划入。

  开发商的账户。

  7)借款人应按规定的方式按时偿还贷款。

  8)借款人还清贷款本息,借款合同及相关担保解除,相关证明退还借款人(抵押人或出质人)。

  以上是办理公积金贷款的条件和步骤。想申请公积金贷款的人应该仔细了解,再行动~!

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