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房价收入比是什么意思,如何计算房价收入比

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-22 19:16
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房价收入比是什么意思,如何计算房价收入比

  

房价收入比是什么意思,如何计算房价收入比是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖房价,收入,计算房价收入比,一个家庭,圣何塞,典型住宅,longview,深圳,加州,房价,总价,城市房价,价格等;主要讲解的内容是之前有媒体报道称,美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示,随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨,深圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于加州圣何塞。分析显示,深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右,房价收入比为70倍。那么,这里所说的“房价收入比”是什么意思?如何计的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

房价收入比是什么意思,如何计算房价收入比

 

  据此前媒体报道,美国经济咨询公司朗维尤经济咨询公司(Longview Economics)最近的一项研究显示,深圳已成为仅次于加州圣何塞的全球第二贵城市,而去年中国一线城市的房价飙升。分析表明,深圳典型住宅价格已达到80万美元左右,房价收入比是70倍。那么,“价格收入比”是什么意思呢?如何计算房价收入比?房价与收入的合理比例是多少?

  房价与收入的比率是什么意思。

  所谓房价收入比,是指房价与城镇居民家庭年收入之比。

  如何计算房价与收入的比率。

  房价收入比的计算公式为:房价收入比=每户房价总额÷每户年收入。

  假设一套100平方米的房子按单价2亿元/平方米计算,总价为200万元;如果一个家庭的月收入是12000元,那么它的年收入是144000元。在这种情况下,房价与收入的比率是13.9,这意味着每个家庭不吃不喝地购买一套房子需要将近14年的时间。

  房价与收入的合理比例是多少。

  人们经常用“合理的房价收入比”来衡量一个城市居民的购房能力和房价水平,并以发达国家的房价收入比作为参照。但是,由于不同国家和地区的实际情况不同,没有合理的价格收入比,也没有确定的价值。然而,在计算房价收入比时,我们不仅要考虑家庭的预期收入,还要以中等收入群体的收入为基础。

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