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办理住房抵押贷款有哪些注意事项

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-22 09:17
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办理住房抵押贷款有哪些注意事项

  

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办理住房抵押贷款的注意事项有哪些

 

  办理住房抵押贷款有哪些注意事项?李先生最近急需用钱,所以想申请房地产抵押贷款。然而,李先生不知道他能否成功获得贷款。让我们向您介绍一下办理住房抵押贷款的注意事项。

  1.该房产是否符合抵押条件。

  虽然以房地产作为抵押申请贷款的可能性很高,但并非所有的房地产都可以申请抵押贷款,例如,五年以下的经济适用房、小产权房、20年以上的住房以及一些购买的公房不能申请抵押贷款。

  2.个人信用记录好吗。

  当申请房地产抵押贷款时,贷款机构还将检查借款人的信用记录。出于这个原因,建议所有借款人在申请贷款前应检查他们的个人信用记录。

  3.你是否有能力按时足额还款。

  除了检查借款人的信用状况,银行还会检查其是否有能力偿还贷款本息,因此如果借款人有稳定的工作和收入,就更容易获得贷款。

  另外,借款人使用他人的财产进行房屋抵押贷款,必须征得他人同意,房屋所有人必须出具书面承诺同意抵押,否则抵押无效。

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