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明明是交房租,怎么变成贷款了?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-22 09:15
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明明是交房租,怎么变成贷款了?

  

明明是交房租,怎么变成贷款了?是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖房租,贷款,明明贷款,付三,美惠,左迎春,房租,小月,贷款,付三,美惠,左迎春,房租等;主要讲解的内容是“押一付一”“没有中介费”。对于租客来说,这两个条件是不是很吸引人?近日,南京有多名租客在网上反映,他们在公寓运营商美丽屋租房时发现,自己所交的房租其实是在还贷款,当他们想要退租时,则被要求交数目不菲的违约金。这是怎么回事?的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

明明是交房租,咋成了还贷款?

 

  “一赌一付”“不收代理费”。这两个条件对租户有吸引力吗?最近,南京的一些房客在网上报告说,当他们租用公寓经营者美丽屋时,他们发现他们支付的租金实际上是在偿还贷款。当他们想收回租金时,他们被要求支付一大笔违约金。这是怎么回事?《现代快报》的记者发起了一项调查。

  深陷租金贷款的泥潭,你必须为出租支付违约金。

  2018年底,网民小月(化名)来到南京。她在网上找到一套单间套房,月租金900元,于是她联系了房子。当她看到房子时,她意识到是漂亮房子的中介发布了租房信息。她告诉《现代快报》的记者,当时她急着租房子。虽然她觉得这间套房和照片有很大的不同,但她还是租了下来,并选择了一间一间来付租金。算上水电等其他费用,小月每月要支付1230元。

  美丽屋的业务人员在签约时表示,如果他们想一对一付款,就必须向第三方平台“汇美汇”借钱。“他们还告诉我,这笔贷款不会影响个人信用信息,我真的没有钱选择季度付款,所以我只能贷款。”租了房子后,小月也在这座漂亮的房子里工作了一段时间。与此同时,一位客户报告说,租房时的贷款影响了个人信用信息。

  小月决定退房,但发现很难取消贷款。中介告诉小月,如果你想中途取消贷款,你需要支付相当于两个月房租的罚款;或者小月也可以转租,但要交300元的转租费,但小月发现没人愿意租她住的地方。现在,小月已经付了7个月的贷款,却找不到人转租。“现在我背上有一笔贷款,如果我不还,就会影响信用报告,漂亮房子里没有人会听我的要求。”我不知道以后该怎么办。”。

  租房有一个陷阱,那就是“买一送一”。

  搜索发现在美丽屋用贷款租房有很多问题。有些人知道他们是贷款,但当他们退休时,信用报告和违约赔偿金成为障碍,而更多的人根本不知道他们已经获得贷款。其中,网友“青年角72”说,他签了一年的合同,房租是一个一个付的。一个月后,发现美丽屋在不知情的情况下,用自己的个人信息申请了1.4万元的贷款。他在租赁合同中没有看到贷款。

  网友“想顺利毕业”说,她选择了一赔三,在签约之前,漂亮的房产中介会去找她的身份证,说是要录入信息。当她入住时,她发现环境太吵了,她想收回租金,但中介告诉她根据合同扣除违约金。原来中介已经用她的身份证签了一份电子合同。“我还没签呢,就说我已经签了合同。这份合同有效吗?”。

  6月17日,《现代快报》的记者以租房者的名义来到了南京市于岛街的美丽屋分店。一位工作人员给记者看了两栋房子,租金是1600元/月。记者发现两个房间被木板隔开,隔音效果很差。当记者说他的经济条件有限时,工作人员告诉记者,房东通常要求一个按揭一个付三个,但他们也可以在这里按揭一个付一个,但根据公司规定,贷款必须先办理,租房时间应为一年。如果已故的房客想中途退休,在取消贷款之前必须找到下一个房客。工作人员还说,在这里租房没有代理费。如果你选择申请贷款,没有利息,所以你可以正常支付租金,后续不会影响个人信用信息。

  未能及时还款可能会影响个人信用信息。

  关于网民遇到的问题,6月25日,《现代快报》记者联系了美丽屋北京总部。市场部品牌公关经理郝瑞(音译)表示,对于想按月支付租金的租户,美丽屋的确在一些城市实施了“财务月付款”(即分期借款)。对于一些声称自己不知情就被“借出”的网友,郝瑞回答说:“我们将充分履行告知义务,给租户一封贷款确认信,并进行电话审查。在每个期限到期之前,会有一条短信提示还款日期和其他信息。”郝瑞说,他们也收到了一些关于“不知不觉被租借”的投诉。

  住户是否担心个人信贷资料会受到影响?郝瑞表示,在租赁期内,如果租户每月按时正常支付租金,或在还款到期前7天提前在美丽屋签约中心申请退租,不会有不利的信用信息影响,但如果还款不及时,可能会受到影响。“刚进入社会的群体的经济能力是有限的,每月的财政支付可以帮助他们减轻压力;从公司的角度来看,财务按月付款是针对租户的违约成本太低,而联合信贷机构采用的是租赁方式,但选择权在租户手中。”郝瑞说道。

  强制贷款侵犯消费者权益。

  对于美丽屋的做法,江苏吕中律师事务所的左迎春律师认为,如果承租人在不知情的情况下获得贷款,中介就是一种欺诈。此外,《美丽屋》要求租户接受一次性贷款,这侵犯了消费者的选择权。根据左的分析,事实上,这是一个陷阱,为中介处理贷款给租户。贷款无形中把房客锁在房子里,导致房客正常退休,权利保护有限。在这种情况下,租赁合同成为一种霸王合同,租户可以通过法律手段捍卫自己的权利。

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