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申请二手房抵押贷款的条件

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-22 09:14
阅读:

  

申请二手房抵押贷款的条件

  

申请二手房抵押贷款的条件是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖二手房,符合,条件,申请二手房按揭贷款,按揭贷款,二手房,借款人,抵押物,资信,信贷政策,分支机构,房屋买卖合同,授权文件等;主要讲解的内容是申请二手房按揭贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

申请二手房按揭贷款需符合的条件

 

  申请二手房抵押贷款的期限不得超过30年,且与借款人年龄之和不得超过65年。贷款金额不高于房地产实际成交价格与银行核定评估价格中较低者的一定比例。具体比例由当地邮政储蓄银行分行根据国家住房信贷政策和借款人的信用状况综合确定。

  申请二手房抵押贷款应具备的条件。

  借款人合法有效的身份证件?。

  借款人的经济收入证明或职业证明?。

  借款人的户籍簿;4.有配偶的借款人需要提供婚姻关系证明!

  如有共同借款人,需提供借款人各方签署的书面承诺,明确共同还款责任。

  购买二手房的产权证明。

  与卖方签订的《房屋买卖合同》及卖方提供的转账账号。

  如需评估抵押物,需提供贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。

  所购房屋共有人同意出售该房屋的书面授权文件。

  贷款人申请二手房抵押贷款时要求的其他文件或资料。

  此外,二手房抵押贷款利率根据中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率按比例波动。具体浮动比例由当地邮政储蓄银行分行根据国家住房信贷政策和借款人的信用状况综合确定。

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