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首付款减少了40%。我们能省多少钱?抵押贷款多付了多少?

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-21 23:19
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首付款减少了40%。我们能省多少钱?抵押贷款多付了多少?

  

首付款减少了40%。我们能省多少钱?抵押贷款多付了多少?是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖首付,多少钱二套房,利息,银监会,首付款,房价,北上广,月入,购房者,实质,城市房价等;主要讲解的内容是3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 <br /><br /><br /><br /> 那么,这条新规对于购的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

首付降4成,我们省下多少钱?房贷多付多少?

 

  3月30日,中央银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布通知,对拥有住房且相应购房贷款尚未结清的家庭,将购房首付比例调整至不低于40%。用住房公积金贷款购买首套最低首付20%的普通自住住房;拥有住房并已结清贷款的家庭再次申请住房公积金,首付最低为30%。

  那么,这项新规定为购房者节省了多少启动资金?

  我们把二三线城市的平均房价定为1万元。一套100套公寓的两居室公寓总价为100万元。如果第二套房首付是40%,只需要40万元。第二套房的首付款是70%,需要70万元,所以启动资金可以节省30万元。

  三十万元。对于二、三线城市月总收入1万元的年轻夫妇来说,需要100个月,也就是8年。让我们计算一下8年30万元的贷款,利息大约是7万元。

  也就是说,对于房价太高的北京和深圳,我们节省的启动资金实质上是23万元(首付节省30万元,减去贷款增加30万年的利息)!

  当然,另一方面,我们增加了7万元的利息,但是用7万元买8年是值得的?

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