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学区的麻烦,媳妇离婚了

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-21 23:16
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学区的麻烦,媳妇离婚了

  

学区的麻烦,媳妇离婚了是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖学区,媳妇,离婚,烦恼学区房,仇姗姗,荆澜德,儿子媳妇,学区,李伟龙,房来,闹离婚,房产证,夫妻俩,房产等;主要讲解的内容是学区房的烦恼买个学区房,想得学籍还一波三折11月27日上午,南京市民周师傅带着一肚子怨气来到“有请律师”周日见现场,“我就搞不懂,为什么其他银行都能办,就这家银行不行!”江苏高的律师事务所律师李伟龙赶紧劝周师傅消消气,说说看到底是什么事,能不能帮他出出主意。原来,周师傅的小孙子再过两年就要上小学了,他想让孙子上个好学校,便和儿子合计买了一处学区房。因为房子首付款是周师傅出的,但他已经退休,贷款不好办,于是房产证上就写了周师傅和儿子两个人的名字,以儿子的名义贷款。房子买好了,周师傅一家便将户口都迁了过去,等着...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

学区房的烦恼,媳妇闹离婚

 

  学区的麻烦。

  买一个学区,想要得到一个学生身份仍然是充满波折的。

  11月27日上午,南京市民周师傅周日来到“请律师”现场。“我不明白为什么其他银行能做到,但这家银行不能!”江苏律师事务所的律师很快建议周师傅冷静下来,谈谈到底是怎么回事,以及他能否给出一个主意。

  原来周师傅的小孙子两年后就要上小学了。他想让他的孙子上一所好学校,所以他和他的儿子一起买了一个学区。由于房子的首付款是周师傅付的,但他已经退休,贷款也不容易办理,所以房产证上写着周师傅和他儿子的名字,贷款是以他儿子的名义。房子买下来后,周师傅和他的家人把所有的户口都搬走了,等着他们的孩子拿到学生证。

  但令周老师吃惊的是,当他在教育部门询问时,他的孙子却无法获得这个学区的学生身份,因为他的父母在栖霞还有一所房子。“我们刚刚买下了学区,让孩子们上一所好学校,但结果是他们必须在原来的房子里获得学生身份。”周师傅告诉律师,经过几次询问,他得知只要他儿子的名字出现在这个学区的房产证上,他的小孙子就可以在这里上学了。

  “我现在不想去取这个名字,不管它是否会损害我的利益,只要我的孙子能上一所好学校!”周师傅说,他觉得想知道名字很简单,但他没想到儿子的贷款银行会不同意。根据李维龙的说法,根据规定,因为房子有贷款,所以确实有必要征得银行的同意才能以房产所有者的名义去。在这方面,周师傅说他知道这个规定,但他不明白的是其他银行说他们能做到,而这张银行卡卡住了他的脖子。“我去房地产局咨询过了。我儿子是主要贷款人。我可以完全删除房地产许可证上的名字。”周师傅还说他以前也遇到过同样的情况。当时,贷款是由另一家银行发放的,他成功地完成了去名下的手续。

  对此,李维龙律师建议周师傅继续与银行协商。“他们不同意,就让他们拿出相应的政策法规来。”李维龙给了周师傅一个小花招,让他去以前的银行,证明当时办理更名手续的过程,然后去房产局取得以前名下房产的产权人的变更。"这两份材料是你与银行谈判的重要证据."李维龙表示,如果银行不能提供有力的政策依据,应配合周师傅办理除名手续。

  “我给我的孙女买了一个学区,但我没想到它会引起麻烦。”顾先生和他的妻子一大早就来到了活动现场,这对夫妇也来到了学区。

  “我们夫妻都是教师,收入还不错,儿子也有正式的工作,媳妇主要在家带孩子。”顾先生说他的家庭状况很好,他的儿子在结婚前有三套房子。

  这件事发生在一所新买的学区房子里。

  小孙女马上就要面对学校了。为了给孩子们提供良好的教育,顾先生卖掉了标有他儿子名字的房子,支付了200多万元的首付款,然后以他儿子的名义贷款在河西买了一个大约100平方米的学区。

  起初,因为我买得早,现在房价涨了很多。这原本是一件快乐的事情,但问题来了。因为房产证上只写着我儿子的名字,我媳妇很不高兴。“她说她结婚这么多年了,我们还是把她当成外人。因为她的名字没有加到房产证上,现在家里很不高兴。我们想问,如果他们真的想离婚,妻子有权利吗?把这房子分开?”。

  对此,江苏京兰德律师事务所律师邱珊珊表示,首付款购房款属于顾先生及其儿子的婚前财产改造,与妻子无关。另外,根据顾先生提供的贷款还款证明,购房后每个月的抵押款都是老两口支付的,所以该房产目前应该与媳妇没有关系。但是如果你真的想去法院打官司,那就要看法官怎么决定了。

  顾先生说,事实上,这对夫妇的财产留给了他们的儿子和儿媳。“离婚是最糟糕的计划。我们也希望他们是好人,不要为了孩子而离婚。”。

  房地产部门的麻烦。

  三口之家共有的财产!

  现在离婚了,有什么区别?

  雷先生和妻子的关系一直不太好,离婚前后发生过多次。“她以前也去法院起诉离婚。后来,因为没有讨论财产分割,我们俩都犹豫不决,从未真正分开。”雷先生说,不久前他的妻子再次提出离婚。“这一次我们都下定了决心,不想再继续下去了。现在的问题是如何分配财产。”?。

  雷先生说,他和妻子都是工人阶级,收入不高。一个三口之家只有80多平方米的房子。虽然房产证上只有雷先生和他儿子的名字,但这栋房子是婚后购买的,属于一个三口之家。“我们上法院离婚时,有的法院说是按我们儿子一半,夫妻一半,也就是说她占四分之一,有的法官说是按家庭共同财产分配,也就是说各占三分之一。”雷先生说,按照现在的房价估计,房子在200万左右,1/4到1/3之间的差距还很大。他想知道法庭是否有具体的标准来评判这件作品。“离婚后,我和儿子一定有地方住。现在房价这么贵,恐怕很难卖了钱再想买。”。

  对此,江苏京兰德律师事务所律师邱珊珊表示,对于房产证上写着三个名字的一套房产,法官在分割问题上实际上有一定的自由裁量权,无论是1/4还是1/3。然而,无论如何判断,房子必须先卖掉才能分割。因此,如果夫妻离婚面临财产分割,最好通过协商解决。此外,即使谈判失败,雷先生拒绝接受法院的判决,他也可以通过上诉维护自己的权利。

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