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上海抵押贷款周刊(1.5-11)- 12家银行低至15%

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-21 13:46
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上海抵押贷款周刊(1.5-11)- 12家银行低至15%

  

上海抵押贷款周刊(1.5-11): 12家银行低至15%是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖周报,上海,银行银行,利率,上海地区,农业银行,房贷利率,基准利率,套房,基准,下调利率,渤海银行等;主要讲解的内容是元旦假期过后,上海房贷市场延续宽松态势。融360最新监测数据显示,上周(11月5日-11日),上海地区6家银行调整首套房贷款利率,其中4家下调,2家上调。共12家银行提供9.5折优惠利率,这也是目前上海的主流利率。值得注意的是,继北京农业银行下调房贷利率后,农业银行在上海地区也降至9折利率。<br /><br /><br />的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

上海房贷周报(1.5-11):12家银行低至9.5折

 

  元旦假期后,上海抵押贷款市场继续宽松。根据荣360的最新监测数据,上周(11月5日至11日),上海6家银行调整了首笔房贷利率,其中4家下调,2家上调。共有12家银行提供15%的优惠利率,这也是目前上海的主流利率。值得注意的是,在北京农业银行下调抵押贷款利率后,中国农业银行在上海的利率也降至10%。

  首先,利率4下降2升,占近80%!

  新年伊始,上海的抵押贷款利率下降了4到2升。总体而言,上海房贷政策继续宽松,优惠利率增加到19个,占近80%,较去年底的75%进一步提高。

  降息的银行有农业银行、渣打银行、上海浦东发展银行和中国光大银行。具体调整政策如下!

  中国农业银行已经将第一套房的利率从9.4%下调至10%,而且条件也很苛刻。只有购买10万元以上理财产品或合作中介推荐的优质客户才能获得10%的最低优惠利率。

  渣打银行(Standard Chartered Bank)下调幅度最大,去年12月,上海首套房利率达到最高点。元旦后,基准利率上调5%至9.5%,可以提前审批,贷款速度快。

  上海浦东发展银行将基准利率下调至9.5%,要求优质客户只有在商业贷款需要100万元人民币以上,且能在一个月内完成贷款时,才能享受该利率。

  光大银行在没有其他苛刻条件的情况下,将其基准利率下调至9.6%,但贷款时间约为一个半月。

  加息的两家银行是华夏银行和上海银行。其中,华夏银行首套房利率从9.2%上调至9.7%,上海银行从基准利率上调至基准利率1%。

  此外,花旗银行(Citibank)和平安银行(Ping An Bank)上周停止放贷,上海停止放贷的银行数量现已增至3家。

  第二,前10家最低利率银行的排名:所有五家国有银行都在名单上。

  截至上周,在上海利率最低的前10家银行中,汇丰银行继续以8.8%的利率位居第一,而农行和渤海银行提供了10%的折扣,排名第二。值得一提的是,作为住房贷款的风向标,五家国有银行与中国工农建立了外交关系,都在名单之列,这对稳定上海住房贷款政策,奠定宽松信贷政策的基调将起到明显的作用。

  从优惠利率的附加条件中,我们可以看到两个新趋势:一是中国的银行开始效仿外国银行,对贷款额度提出了明确的要求。例如,渤海银行和邮政储蓄银行都规定贷款金额必须在200万以上才能达到享受优惠利率,而中国建设银行的门槛较低,只有50万以上的贷款才能享受5%的优惠。其次,国有银行通常与中介机构联手。例如,农业银行、中国银行和交通银行都向合作中介机构的客户提供贴现率。

  值得注意的是,在利率最低的前10家银行中,招商银行的15%贴现不再是有限的,这是对上海人最有利的利率。

  第三,第一套房和第二套房的利率分布:第一套房的主流利率为15%。

  从第一套房的利率分布来看,荣360监控的24家银行中有一家提供8.8%的利率;两家银行提供10%的折扣;有一家银行提供9.1倍、9.4倍、9.6倍、9.7倍的基准利率和1%的基准涨幅;提供15%贴现率的银行数量最多,有12家银行;此外,三家银行停止放贷。

  第二套利率分布方面,在24家银行中,除3家银行停止放贷外,20家银行的利率在基准基础上上升了10%,1家银行的利率在基准基础上上升了15%。

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