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2017年南通住房公积金贷款申请条件

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-21 08:43
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2017年南通住房公积金贷款申请条件

  

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2017南通住房公积金贷款申请条件

 

  南通市2017年住房公积金贷款的申请条件是什么?

  同时,符合下列条件的职工购买、建造、翻建、大修自住住房,可按规定作为借款人申请住房公积金个人贷款。

  (一)具有完全民事行为能力。

  (二)按规定在本市(或当地外地户口)正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。

  凡符合下列条件的,均可申请住房公积金个人贷款,不受住房公积金缴存时间的限制。

  1.高层次人才。

  (1)中国科学院院士、中国工程院院士、外国院士和国家“千人计划”专家、国家杰出青年科学基金获得者、国务院特殊津贴获得者、教育部长江学者、特聘教授、中国科学院国家“万人计划”和“百人计划”获得者、中国技能奖获得者、国家技术专家、国家技能大师工作室负责人、国家宣传文化系统“四批”人才等。

  (2)省级“双创新计划”资助对象(包括双创新人才、双创新团队和双创新博士)、省级优秀中青年专家、省级“333高层次人才培养工程”培养对象、省级科技企业家培养工程培养对象、省级首席技师、省级技能大师工作室带头人、省级技能奖获得者、省级宣传文化系统“五批”人才等国内外中青年科技领军人才相当于上述对象。

  (3)相当于上述对象的中青年科技带头人,如“226高层次人才培养工程”的培养对象和市科技企业家培养工程的培养对象。

  (4)列入目录的县(市、区)计划引进资助对象和培训对象。

  (五)对南通经济社会发展发挥重要作用的其他人才,如“江海优秀人才奖”、“留学回国人员成就奖”、“高技能人才成就奖”、“优秀专业技术人才奖”。

  2.退伍军人和退伍军人所在单位正常、连续、足额缴纳住房公积金超过六个月的,可视为本人正常、连续、足额缴纳住房公积金超过六个月。

  (三)信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力。

  1.贷款申请人贷款偿还能力标准的确认。

  根据中国人民银行的相关政策文件,如果符合以下条件,贷款偿还能力可以得到认可。

  (一)借款人住房公积金个人贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人住房公积金存款额之和与家庭月收入之比应小于50%。

  (2)借款人申请个人住房公积金贷款时,如有未偿还的商业贷款,商业贷款月还款额加上申请个人住房公积金贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人的住房公积金月缴存额与家庭月收入之比不超过55%。

  2.贷款申请人的还款能力根据家庭收入情况进行分类确认。

  (1)未婚子女申请贷款,其父母承诺为还款保证人的,月收入可按有关规定计算。

  (二)住房公积金月工资基数按规定封顶,导致住房公积金月工资基数低于实际收入的,根据单位出具的收入证明和单位盖章的三个月工资收入明细,或税务部门提供的个人所得税完税证明,确定实际收入。

  (3)对于无固定工作单位的共同借款人,月收入可根据南通市劳动和社会保障局公布的当年缴纳养老保险费的工资基数标准确定。

  (4)对于有固定租金收入的,根据税务部门出具的租金收入完税证明确定实际收入。

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