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河北省经济适用住房可以调整,互换租金可以由银行代扣

作者:投资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-09-20 17:35
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河北省经济适用住房可以调整,互换租金可以由银行代扣

  

河北省经济适用住房可以调整,互换租金可以由银行代扣是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖河北,互换,租金,房源,可调整,保障,银行房源,租金,保障房,办法,代扣,物业服务,银行,河北,住户,档案,住宅小区等;主要讲解的内容是11月20日,河北省出台《河北省保障性住房后期管理办法(试行)》(以下简称《办法》),将保障性住房分配入住后的管理工作,包括房屋使用管理、档案管理、物业服务管理等纳入制度化轨道。<br /><br /><br /><br /> 保障房房源可调整互换<br /><br /><br /><br /> 《办法》提出,各地可根据当地实际逐步实行保障性住房房源调整、互换制度。的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

河北保障房房源可调整互换 租金可银行代扣

 

  11月20日,河北省颁布了《河北省保障性住房后期管理办法(试行)》(以下简称《办法》),将保障性住房分配和入住后的管理,包括住房使用管理、档案管理和物业服务管理纳入制度化轨道。

  经济适用房可以调整和互换。

  根据本办法,各地可根据本地实际情况逐步实行经济适用住房调整和调换制度。原则上,每个被担保的家庭每年只允许更换一次住房。

  《办法》还明确了房屋交换的具体条件和要求。

  如果被保护的家庭中有行动不便的老、弱、病、残人员,或者被保护的人口发生变化,在租住的住房中造成一定的生活困难,他们可以申请住房调整。

  住房调整应当由保障对象提出申请,住房保障主管部门应当酌情分配住房。

  房屋交换应当坚持自愿、自主协商、主动申请和自我负责的原则。原则上,双方租用的房屋必须是同一类型的公寓(房间数相同)。

  经济适用住房的租金可由银行代扣代缴。

  根据《办法》,经济适用住房的租金收取方式应便捷高效,可采取现场现金支付、银行卡POS机支付和银行代扣等方式。

  建立租金提醒系统,定期统计欠租租户的信息,通过短信、电话、发帖、通知等方式提醒租金。

  《办法》倡导在各地推广应用住宅小区智能化管理模式,用于协助经济适用住房租金及在住房使用过程中发生的相关费用的收取和管理,以及房屋租赁期限的管理等。

  同时,《办法》指出,各地要加强和规范住房保障档案管理,建立健全住房保障档案管理制度,按照每户一档、每套一档的原则建立住房保障对象档案和住房保障供给档案。

  经济适用房有多种选择?。

  《办法》提出,集中建设的保障性住房住宅小区可以成立物业服务团队,实行自我管理和自我服务,也可以聘请物业服务企业提供物业服务。

  住宅小区分配使用后,产权单位和作为保护对象的居民代表可以共同组成居民委员会。

  物业服务公司应当提供不同等级和价格的物业服务项目供居民委员会选择,双方协商确定的物业服务收费项目和标准应当向社会公示。

  为积极推进保障性住房小区的社会化管理,《办法》还提出探索建立以住房、社区、物业为核心、政府公共服务部门合作、社会福利组织参与的管理模式。

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