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舟山二手房商业炒股注意事项,二手房商业炒股,这四种情况可要注意了

作者:投资资指南网
来源:http://www.93705.net
日期:2020-06-07 23:32
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舟山二手房商业炒股注意事项,二手房商业炒股,这四种情况可要注意了

  在购买二手房时采用商业炒股是普遍的行为,但并不是所有的二手房都能顺利通过银行的审批,今天微适网的小编将舟山二手房商业炒股注意事项介绍如下!

  

  一、部分二手房不能炒股。

  有一些二手房是无法炒股的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全二手房都不能炒股。大家在选房子时候一定要注意房子是否具备产权证。

  二、利率选择因人而异。

  收入稳定并且月收入很高人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行信誉客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。

  三、收入证明与还款能力?。

  银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请炒股,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

  四、注意二手房房龄。

  银行对二手房的房龄有比较严格的规定,配资炒股平台若房龄过老,那么炒股申请很可能会被银行拒绝。有银行要求二手房房龄和炒股时间加起来不能超过30年,有直接规定二手房房龄不能超过15年。


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